1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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ナイスステージ宇都宮参番館
栃木県宇都宮市緑三丁目
東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩13分
1992年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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7階 / 61.52㎡の場合
相場
1,714万円
27.9万円/㎡
1,291
1,573
1,855
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜1,855万円
25.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスステージ宇都宮参番館
1,880万円（30.6万円/㎡）/ 7階 / 61.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,880万円 | 30.6万円 | 7階 | 61.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/19 | 1,980万円 | 32.2万円 | 7階 | 61.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 630万円 | 9.7万円 | 10階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 880万円 | 10.7万円 | 12階 | 81.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,000万円 | 12.2万円 | 12階 | 81.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 13.8万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 998万円 | 12.2万円 | 12階 | 81.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.0万円 | 7階 | 65.17㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グランドハイツ鶴田 宇都宮市鶴田町 | 東武宇都宮駅28分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/11 | ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅15分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション八幡山公園 宇都宮市塙田五丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ジェイパレス塙田 宇都宮市塙田二丁目 | 東武宇都宮駅13分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.75㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ナイスアーバン錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅26分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 2,000万円 | 31.4万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/29 | マック宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮東口駅20分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅11分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/04 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 1,530万円 | 23.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/25 | プラージュ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス今泉 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/04 | ナイスアーバン元今泉 宇都宮市元今泉四丁目 | 宇都宮駅9分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/12 | エスティー・パールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | STパールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/22 | パークヒルズ宿郷 宇都宮市宿郷二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。